Etienne Arsenault

Situé dans un secteur recherché de Cap Noir, ce rare terrain résidentiel entièrement boisé offre une superficie généreuse de 75 875 pieds carrés. Son environnement intime et naturel, à distance de marche de la plage Henderson, en fait un emplacement de choix pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la mer. Sa topographie plane facilite l'aménagement et permet de concrétiser un projet résidentiel harmonieux au coeur de la nature.

À la connaissance du vendeur, aucune servitude de passage publiée n'affecte actuellement le chemin Fairservice. Advenant la construction d'un bâtiment, les frais d'entretien du chemin seront partagés entre les utilisateurs.

Un aqueduc privé est situé le long du chemin Fairservice. Un raccordement pourrait être possible, sous réserve d'une entente avec les propriétaires de cette infrastructure. La capacité de la conduite à desservir une propriété supplémentaire devra également être validée auprès de ceux-ci. Des frais de raccordement pourraient s'appliquer si celui-ci est autorisé.

Les bacs de déchets et de recyclage doivent être déposés en bordure de la route 132, le camion de collecte ne desservant pas le chemin Fairservice.

Un accès à la plage Rotary est emprunté par les résidents du secteur en longeant la voie ferrée. Cet accès ne constitue pas un droit réel rattaché à l'immeuble. Il appartient à l'acheteur de vérifier les autorisations et restrictions applicables à son utilisation.