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514-518 Route 132 E.

Nouvelle G0C2E0

345 000 $

Quadruplex | MLS: 27287855


Description

Une opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant un immeuble avec potentiel d'optimisation et de stabilité. Immeuble résidentiel à revenus comprenant 4 unités locatives. La configuration offre 2 logements de type 4 ½ à l'étage et 2 unités au rez-de-chaussée bénéficiant d'un sous-sol partiellement aménagé. L'immeuble dispose d'un vaste garage et d'un grand stationnement extérieur.

Inclus : Luminaires

Exclus : Effets personnels des locataires

Location

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Au garage
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Ski de fond
Système d'égouts Champ d'épuration
Garage Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 280.5 MC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1960

Bâtiment

Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.2x13.75 M
Superficie 1901.5 MC

Dépenses

Assurances $ 7422 / année
Entretien/réparation $ 900 / année
Déneigement / pelouse $ 1700 / année
Taxes municipales (2026) $ 3862 / année
Taxes scolaires (2025) $ 111 / année

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Etienne Arsenault

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