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200 Boul. Gérard-D.-Levesque O.

Paspébiac, G0C2K0

389 000 $

Triplex | MLS: 26410913

3
1
1725 PC
1969

Description

Vous cherchez un immeuble locatif bien entretenu qui inspire confiance? Ce triplex de qualité offre en prime une belle vue sur la baie des Chaleurs. Sa façade en brique, sa toiture en tôle et les importantes rénovations réalisées en 2018 en font un immeuble attrayant. Le 5 ½ à l'étage, aménagé sur 2 niveaux, comprend un grand balcon avec vue sur l'eau et un garage annexé. Les deux 3 ½ au rez-de-jardin bénéficient d'une grande luminosité au séjour et disposent chacun d'une remise privée. À l'extérieur, le grand terrain arrière offre un bel espace pour profiter pleinement des lieux.

Inclus : Luminaires, bacs à ordures et bacs pour la récupération.

Exclus : Ventilateur dans le logement principal (appartenant à la locataire) et thermopompe (locataire).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.6 x 5.3 P Rez-de-chaussée
Salon 18.1 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 18.0 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 10.0 x 9.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 16.9 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 7.9 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 9.6 x 9.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 7.10 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.5 x 11.8 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.5 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.11 x 6.10 P Sous-sol Plancher flottant
Couloir 11.1 x 15.7 P Rez-de-chaussée
Couloir 3.9 x 9.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 15.11 x 6.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.7 x 9.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.6 x 11.9 P Sous-sol
Rangement 15.6 x 8.10 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Fibre pressée, Simili-Pierre
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable 1725 PC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1969

Bâtiment

Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 43x60 P
Superficie 1791.5 MC

Dépenses

Assurances $ 3750 / année
Entretien/réparation $ 1000 / année
Taxes municipales (2026) $ 2316 / année
Taxes scolaires (2026) $ 219 / année

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Etienne Arsenault

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