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46 4e Avenue E.

Paspébiac G0C2K0

237 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 25799923


Description

Maison mobile sur fondation de béton avec 2 agrandissements, implantée sur un vaste terrain traversé par un ruisseau. On y retrouve un garage simple largeur, une remise et plusieurs inclusions. La cuisine en boiserie apporte une touche chaleureuse et la fournaise au bois assure un bon confort. Reliée aux services d'aqueduc et d'égout, cette propriété est libre rapidement!

Inclusions : Tous les meubles, électroménagers, téléviseurs, vaisselle et habillage de fenêtres. Compresseur à air Mastercraft 135 PSI, tracteur à pelouse Columbia, coupe-herbe, souffleuse à neige Arien, VTT Polaris Sportsman 500, scie à chaîne Stihl, fendeuse électrique 110 V Yardwork, BBQ Coleman avec housse, génératrice Champion 4000, fumoir Masterchef, escabeaux de 6 pi et 8 pi, deux remorques de 10 pi, une chaloupe de 14 pi, fournaise au bois ainsi que le bois restant au sous-sol, le tout fonctionnel mais pouvant nécessiter de l'entretien, incluant le remplacement des batteries pour certains équipements.

Inclus : Voir addenda

Exclus : Effets personnels du propriétaire.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.7 x 18.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Boudoir 5.9 x 8.10 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Hall d'entrée 11.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.4 x 7.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.0 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Sous-sol non fini 10.0 x 31.0 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 9.8 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Garage Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1971

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 11337 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1740 / année
Taxes municipales (2025) $ 2044 / année
Taxes scolaires (2025) $ 73 / année

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Etienne Arsenault

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