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298 Boul. Gérard-D.-Levesque O. #1

Paspébiac G0C2K0

349 000 $

Maison à étages | MLS: 25647819


Description

Résidence unique sur 2 étages au caractère hors du commun. Dès l'entrée, on accède à une grande pièce aménagée en atelier d'art avec mezzanine et porte-jardin, un espace polyvalent idéal pour créer, travailler ou recevoir. Du côté de la maison, les boiseries travaillées et les éléments architecturaux créent une ambiance inspirante. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de relaxation, une chambre principale, une salle de bains et une terrasse offrant une vue sur la mer. À l'étage, le caractère se poursuit dans les espaces de vie, où colonnes, boiseries et détails architecturaux composent un décor enveloppant, complété par un balcon avec vue.

Inclus : Aspirateur central et ses accessoires, luminaires, lave-vaisselle (non fonctionnel), pôles à rideaux.

Exclus : Rideaux.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 16.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.0 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 14.0 x 14.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Salon 11.0 x 9.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Loft 28.0 x 19.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Mezzanine 28.0 x 8.0 P 2ième étage Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Sentier de VTT, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Installation aspirateur central
Armoires Bois
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Revêtements Fibre pressée
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2011

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Superficie 186.1 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2640 / année
Taxes municipales (2026) $ 2871 / année
Taxes scolaires (2025) $ 139 / année

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Etienne Arsenault

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