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348 Route St-Louis

Carleton-sur-Mer G0C2Z0

289 900 $

Maison à un étage et demi | MLS: 20930282


Description

Propriété de villégiature habitable à l'année! Dans le secteur Saint-Louis, à moins de 10 km de la route 132, ce splendide chalet offre tous les services (puits, fosse septique, électricité). Dès l'entrée, découvrez une demeure pleine de caractère, avec boiserie rustique et plafond cathédrale. En plus des aires de vie, le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux avec porte-patio de grande dimension et poêle à bois ainsi que 2 salles de bains, dont une privée à la chambre. À l'étage, la mezzanine offre 2 chambres additionnelles. Extérieur charmant avec grande galerie couverte, remise et arbres matures.

Le montant des taxes municipales et scolaires sera ajusté, puisqu'il inclut actuellement des lots environnants qui ne font pas partie de la transaction. La route n'est pas déneigée par la municipalité à cet endroit. Des frais de déneigement sont à prévoir lorsque le chemin n'est pas entretenu par les entreprises forestières. Des occupants du secteur disposent toutefois de la machinerie nécessaire pour effectuer le déneigement.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, 3 ensembles de chambre, table et chaises, 2 airs climatisés muraux, 2 fauteuils, divan 3 places, téléviseur, support mural pour téléviseur et poêle à bois.

Exclus : Tablette murale en bois

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.7 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.3 x 8.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.11 x 7.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.3 x 17.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.2 x 12.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 4.11 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 8.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.8 x 8.0 P 2ième étage Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol Aucun sous-sol
Fondation Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Particularités Terrain boisé : feuillus
Zonage Villégiature
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 1124 PC
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2005

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 20x50 P
Superficie 3498.3 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 770 / année
Taxes municipales (2026) $ 703 / année
Taxes scolaires (2025) $ 56 / année

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Etienne Arsenault

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