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296 Ch. de la Rivière

Hope Town G0C3C1

339 000 $

Maison à un étage et demi | MLS: 20884909


Description

Bordé par la rivière Paspébiac, ce terrain de 17,7 acres offre une vue magnifique sur l'eau et s'étend jusqu'au Petit 2. La maison, construite en 1908, possède un cachet d'époque avec son toit mansardé. Bien entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de plusieurs améliorations, dont 2 thermopompes murales et des fenêtres récentes. Un emplacement paisible, une impressionnante superficie de terrain et un bâtiment chargé d'histoire pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Possibilité d'autres inclusions, à discuter.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires et ventilateur de plafond, meuble de bois en coins (vaisselier) dans la cuisine, divan double dans le salon, chaises berçante du salon (3X).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.7 x 3.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 13.9 x 17.0 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 13.8 x 19.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 9.11 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 2.8 x 7.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.0 x 7.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Boudoir 10.2 x 8.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.2 x 8.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.10 x 11.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 5.0 x 3.11 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 8.4 x 11.0 P 2ième étage Couvre-sol souple

Caractéristiques

Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Sous-sol Autre, Non aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Équipement disponible Thermopompe murale
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 1368 PC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1908

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 39x25 P
Superficie 71602.8 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1380 / année
Taxes municipales (2025) $ 1565 / année
Taxes scolaires (2024) $ 89 / année

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Etienne Arsenault

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