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156 Route du Parc

Saint-Elzéar G0C2W0

269 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 20063892


Description

Située à l'entrée de la municipalité, à côté du dépanneur, cette propriété bien entretenue offre l'espace et la fonctionnalité recherchés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une aire de vie accueillante regroupant les principaux espaces de la maison, en plus de 2 chambres, 2 salles de bain et d'une salle de lavage pour un quotidien simplifié. Le sous-sol aménagé ajoute de la polyvalence grâce à sa vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, du rangement, un atelier et une sortie indépendante. À l'extérieur, la cour entourée d'arbres matures, dont plusieurs arbres fruitiers, procure un environnement agréable.

À proximité :

- 3 services de garde (garderie familiale, garderie en milieu - communautaire et CPE)
- Jardin communautaire
- Parc d'amusement pour les enfants Cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et familial, idéal pour les jeunes familles.

La dimension et la superficie du lot pourraient varier légèrement, puisque celui-ci était auparavant rattaché au lot 6 059 118 et a récemment été subdivisé. La documentation officielle confirmant les dimensions et la superficie finales n'est pas encore disponible au moment de la rédaction du présent document.

Les taxes municipales et scolaires indiquées sont également sujettes à ajustement. Les montants définitifs devraient être établis d'ici septembre 2026, à la suite de la subdivision du lot.

Inclus : Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, habillage de fenêtres, gazebo, poêle à l'huile et huile de chauffage restante au moment de la vente.

Exclus : Rideaux et stores des chambres du RDC.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.5 x 3.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.1 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.0 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.8 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.8 x 6.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 11.11 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 10.8 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.9 x 7.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle familiale 27.0 x 25.3 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 11.4 x 9.9 P Sous-sol Tuiles
Atelier 14.9 x 9.9 P Sous-sol Béton
Rangement 10.4 x 8.8 P Sous-sol Tuiles

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable 1176 PC
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1976

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42x28 M
Superficie 2248.9 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2940 / année
Taxes municipales (2026) $ 2941 / année
Taxes scolaires (2025) $ 66 / année

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Etienne Arsenault

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