435 Route 132 E., Bonaventure, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine, G0C1E0

435 Route 132 E.

Bonaventure G0C1E0

125 000 $

Terrain | MLS: 10099891

Terre/Terrain

Photo aérienne

Autre

Description

Grand terrain d'environ 11 acres situé à Bonaventure Est, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet. En zone agricole avec droit de construction résidentiel, il bénéficie d'un ponceau déjà installé pour l'accès, d'une aire constructible drainée ainsi que d'un ruisseau qui traverse la propriété. Vous profiterez également d'une belle vue sur l'eau. Une ancienne maison est présente sur le terrain et devra être démolie. Une belle opportunité pour réaliser un projet à votre image.

1 : L'acheteur reconnaît qu'une ancienne maison est actuellement présente sur l'immeuble. Les parties conviennent que la responsabilité de sa démolition, de même que les coûts, modalités et délais s'y rattachant, devront être expressément prévus à la présente promesse d'achat. À défaut d'une telle stipulation, le vendeur ne sera tenu à aucune obligation de démolition et l'immeuble sera vendu dans son état actuel.

2: Nonobstant la clause 10.3 de la promesse d'achat, le vendeur fournira uniquement le plan de localisation actuellement en sa possession. Le vendeur ne sera pas tenu de fournir un certificat de localisation, un certificat de piquetage ou tout autre document d'arpentage relativement à l'immeuble.

Location

Caractéristiques

Zonage	Agricole, Résidentiel
Approvisionnement en eau	Aucun, Autre
Proximité	Garderie/CPE, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Vue	Sur l'eau
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable	N/A
Nb. de pièces	0
Chambres à coucher	0
Salles de bain	0
Salles d'eau	0
Année de construction	N/A

Bâtiment

Type	Terrain
Superficie	44565.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 1 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

Etienne Arsenault